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수요분석

부동산 정보업체 수익형 부동산 투자 설문조사

투자의향있다 43% 투자상품 16% ,최소 수익률 5%~7%바람

수형 부동산에 투자할의향

전체 의닶자의 43%투자할의향이 있다 라고 닶하였으며

고민중ㅇ은 37% 투자할의향이없다는 20%로 나타났습니다

투자할 의향이 있다면 투자 상품은 ?

투자 선호도는 주거 > 상가 > 오피스텔 > 토지 > 빌딩 순으로

수익형 상품중 상가가 16%로 가장 높은 선호도를 보임

수익형 부동산 투자 의사결정 시 고려하는 최소 수익률은?

수익형 부동산에 대한 투자 의사결정 시 고려하는 최소 수익률로 '5% 이상~7% 미만'을 기대한다는 응답자는 전체의 29%로 가장 많았으며, '10%대 이상’의 수익률을 기대한다는 답변은 26%로 두번째로 높음.

이는 집값 상승세에 따라 투자자들이 기대수익률을 더 높게 잡은 것으로 풀이됨.

•7% 이상~9% 미만＇이라는 답변은 21%

•9% 이상~10% 미만＇이라고 답한 응답자는 15%

•3% 이상~5% 미만'은 9%에 그침

풍부한 유동자금으로 現 대한민국은 투자의 시대

역대최대 유동자금 속,상업시설 보유량 및 거래량 증가

포스트코로나 시대,

안정 수익 기대되는 상업시설 투자 몰려…

지난 3분기 거래량 28%↑

코로나19 백신 상용화에 바짝 다가가면서 자산시장에 변화의 조짐이 나타나고 있다.

코로나19 대응을 위한 정부의 기준금리 인하로 유동성이 풍부해진 상황에서

높은 수익률을 쫓고자 증시와 주택시장으로 자금이 몰려 갔다면

이제는 저평가된 상가시장으로 본격적인 투자가 진행될 것이란 분석이다.

실제 이러한 움직임은 거래량에서부터 확인할 수 있다.

한국부동산원의 건물 용도별 건축물 거래량을 조사한 자료에 따르면,

지난해 3분기 상업∙업무용 거래량은 9만3,428건으로 2분기(7만3071건) 대비 약 28% 증가했다.

상반기에 코로나19가 확산되면서 상가 거래가 감소하는 등 상가시장이 어려움을 겪었지만

3분기에 상가거래량이 다시 증가한 것이다.

특히 자산이 많은 부자일수록 상가 투자를 선호하는 경향이 높기 때문에

시장 분위기가 반전이 되면 상대적으로 저평가를 받아왔던

상업시설을 중심으로 빠르게 돈이 이동할 수 있다는 것이 전문가들의 의견이다.

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시티오씨엘 관리자 : 이부성 대표전화: 032-881-1777

본 사이트에서 사용된 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로, 실제와 다를 수 있습니다.

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